griechischer Poolbereich, freundlich lächelndes Haus, Platz für so ziemlich alles
Beschreibung
Das Besondere an dieser gepflegten Liegenschaft ist einerseits die gute Wohnlage (auch Geschäftslage), mitten in Wallsee und andererseits die vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Der großzügige Wohnbereich mit gehobener Ausstattung in Kombination mit dem Innenhof und der griechischen Poolanlage, bieten sehr viel Lebensqualität.
Das große Platzangebot bietet auch Selbständigen und Freiberuflern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (getrennte Hauseingänge) zu vereinen. Der schon bestehende Vermietungsbereich und die Möglichkeit weiterer Vermietungen bieten auch Anlegern und Investoren durchaus gute Renditen.
Gerne übersende ich Ihnen weitere Infos, Fotos und die Pläne.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 77.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Fläche ca. 230 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 575.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1121
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 230 m2
- Wohnfläche ca. 230 m2
- Nutzfläche ca. 88 m2
- Grundfläche ca. 1.546 m2
- Terrassenfläche ca. 85 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 4
- Garagen 1
- HWB C, 77.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1