Wohnung Tulln Stadt - alles fußläufig erreichbar
Beschreibung
Wohnen am Land und doch gleich in der Stadt!
* Ideal für Pendler - 3min zu Fuß zum Hbf Tulln - kein Zweitauto mehr nötig,
* 4-Zimmer Eigentumswohnung mit verglaster Loggia.
* Einbauküche (Peter Max) zum Wohnzimmer offen gestaltet, Siemens Geräte (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler
* Bad mit Wanne, extra WC
* Der Vorraum mit Einbauschränken (von Peter Max) sorgt für zusätzlichen Stauraum für die Garderobe, Schuhe uvm.
* Vor ca.10 Jahren neue Fenster in der gesamten Wohnung & Loggia Außenrollos.
* Das helle sonnige Wohnzimmer mit der integrierten Küche, einem Essplatz und einer gemütlicher Wohnlandschaft bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Nutzung eines Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz sowie einer Waschküche.
Auf Wunsch steht ihnen ein Parkplatz gegen eine Monatsmiete von € 18,- zur Verfügung.
Kellerabteil, Internetanschluss vorhanden. Aktueller Elektrobefund liegt vor.
Ich freue mich darauf, ihnen diese nicht alltägliche Immobilie zeigen zu dürfen.
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben ersuche ich um tel. Terminvereinbarung zwecks Besichtigung unter 0699 1300 1006.
Abwicklung sämtlicher Immobiliengeschäfte von
A wie Auftrag, über
F wie Finanzierung,
N wie Notar bis
Z wie zufriedene Kunden
Wir vermitteln ohne Gewähr des zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung!
Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers oder Dritter (bspw. Behörden) und sind ohne Gewähr.
Vermittlungsprovision gem. § 30b KSCHG
Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB Miete statt Kauf) durch die verdienstliche Tätigkeit der Maklerin zustande kommt.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.
Wir danken für Ihr Verständnis!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Teppichboden
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 91 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 31.10.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 97,5 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
Betriebskosten: | 321,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 321,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1132
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97,5 m2
- Wohnfläche ca. 97,5 m2
- Loggiafläche ca. 5,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 91 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 31.10.2034
- Baujahr 1970
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung